現在私は不動産会社を「中古住宅再生業」をメインとして開業し、そこそこに稼げている状態です。(お給料でいえば、サラリーマン時代の3倍以上になりました。) 中小零細企業の5年生存率は約3割と言われており、そうした事実を鑑みる…

② 案内時のお客様への接客方法・営業方法 一般的な営業手法について語るのは他の営業マン育成サイトに任せ、今回は中古住宅再生業の営業マンとしての考え方・接客技術について書きます。 リフォーム済み中古住宅を見に来るお客様はど…

口コミからの来店、紹介 独立開業直後は口コミには頼ることはできません。しかし、軌道に乗ってきた後ではお客様に紹介を頂くことを狙ってみてもいいでしょう。 人間が最も信頼性を感じるのは口コミであるという研究結果があります。不…

前回の続きです。今回は、リフォーム前後の写真の対比と、リフォーム発注時に気をつけていることについて書いていきます。 外観、庭 玄関 リビング 居室 水回り 本物件は屋根とサッシ以外は全て入れ替えたと言っても過言ではないほ…

築42年の中古平屋戸建を仕入れ、リフォームを施し、既に売却まで済みました。 リフォーム前と後の写真、商品化するために気を付けること、こうした物件を仕入れる時の注意点などを書いていきます。 リフォーム前後の写真はこのような…

販売 販売において大事なことは2つ。 ・どのようにして集客をするか(どのようにして広告をするか) ・物件を案内したお客様にどのような営業をするか です。(最低限の営業スキル・経験はある前提での話となります。) ①どのよう…

人生において一番大事なものは何か、「友達」「恋人」「家族」「趣味」「仕事」などなど、色々あげられると思うが「お金」と言う人は少ない気がする。 それはお金というのはあくまで目的を達成するための手段であって、お金自体が目的に…

住宅ローン減税「15年間に延長」の可能性…損しない購入時期は？ 住宅ローン減税（控除）の期間が13年に延長！20年末までの入居が対象 住宅ローン控除の現行年数が10年→13年となりました。 理由としては消費税後の需給悪化…

2018年より本格的に資産運用・投資を始め(正確には再開)、別ブログにて運用成績を公表してきましたが、こちらのブログに一本化することにしました。 つきまして、運用思想や目標、現在の資産状況について、改めてこちらに書いてい…