競売で落札した中古戸建のリフォームが完了しました。(現在販売中)
相当前になってしまいましたが(笑)、競落した物件のリフォームが完了しました。 物件のリフォームが完了しましたので、リフォーム前の画像と合わせて公開致します。 基本的なリフォーム思想は「とにかく清潔感重視、水回りは全て新品…
栃木県足利市で不動産会社「ハウスメディア」を経営する「しおいぬ社長」のウェブログです。
相当前になってしまいましたが(笑)、競落した物件のリフォームが完了しました。 物件のリフォームが完了しましたので、リフォーム前の画像と合わせて公開致します。 基本的なリフォーム思想は「とにかく清潔感重視、水回りは全て新品…
直近で賃貸用にすべく購入した戸建物件があります。 この物件を例題として、戸建投資(もしくは再販)について、 どういう物件を買うべきか いくらで買うか(目指すべき利回りについて) どういったリフォームをするべきか 客付け方…
太田市市場町で平屋の中古戸建を仕入れ、リフォームが完了しました。現在販売中です。 間取り、リフォーム前後の写真、商品化するために気を付けること、こうした物件を仕入れる時の注意点などを書いていきます。 間取り、リフォーム前…
前回からの続きです。 本記事では、私がなぜ「中古買取再販業」で独立しようと決めたか、また「中古買取再販業」で独立するためにどのような勉強をしたかを書いていきます。 なぜ「中古買取再販業」で独立しようと決めたか 結論から言…
2019年4月17日の競売開札にて足利市南大町の中古戸建を落札しました。 下記記事では、開札~落札後の動き方について、本物件を題材とした実録体験記を公開しております。合わせてどうぞ。 さて、落札後というのは、所有者に連絡…
前回の続きです。今回は、リフォーム前後の写真の対比と、リフォーム発注時に気をつけていることについて書いていきます。 外観、庭 玄関 リビング 居室 水回り 本物件は屋根とサッシ以外は全て入れ替えたと言っても過言ではないほ…
築42年の中古平屋戸建を仕入れ、リフォームを施し、既に売却まで済みました。 リフォーム前と後の写真、商品化するために気を付けること、こうした物件を仕入れる時の注意点などを書いていきます。 リフォーム前後の写真はこのような…
私は中古住宅を購入し、リフォームをして再販売するという事業をメインに据えて不動産会社を経営しています。そして、有体に言えば、そこそこ稼げてもいます。 結構な人から 「不動産業なんて人口減少時代に儲かるの~???」「中古買…